Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Мотивы»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

География
Лайм-квартиры
Лайм-квартиры

Действует До 31.07.2025

Семейная ипотека
Базовая ипотека
Адрес
Тюмень, улица Первооткрывателей
Срок сдачи2023—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 14
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 14
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2023—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 5 до 14
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 3 до 8
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Первооткрывателей, 11 (ГП-2)
4 квартал 2024
Первооткрывателей, 9 (ГП-1), Андрея Приказнова, 1 (ГП-4), Приказнова, 7 (ГП-3)
2 квартал 2026
ГП-8, ГП-7, ГП-6

О жилом комплексе «Мотивы»

«Мотивы» — новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском административном округе города Тюмень. У Мотивов отличная транспортная доступность: жилой комплекс расположен в развитом и современном эко-районе города, до центра всего 15 минут, а до международного аэропорта Рощино – 13 минут. Здесь тихо и зелено: рядом с домами находятся Плехановский бор и Затюменский экопарк.

Сдача проекта назначена на 2 квартал 2026 г.

Мотивы удивительным образом сочетают в себе комфорт городской жизни с её неумолкаемым ритмом и гармонию с природой.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Мотивы» строятся в непосредственной близости от большой транспортной развязки, на пересечении Окружной дороги и Московского тракта. Отсюда легко добраться до центра города, а с другой стороны находится удобный выезд на трассу М-12 Москва-Тюмень. Автобусные остановки для удобства жителей находятся в пешей доступности от комплекса.

Инфраструктура

В мотивах есть всё для вашего комфорта: школы, детские сады, поликлиники.

За покупками можно отправиться в торговый центр «Колумб», в котором есть кинотеатр, детские парки развлечений, магазины, кафе и рестораны.

В Плехановском бору оборудованы уютные беседки с мангалами, детские площадки и спортивные площадки, футбольное поле, места для занятий спортом.

Территория Мотивов закрыта для машин, в комплексе оборудованы открытые парковки. Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, запроектированы велодорожки. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение.

Подъезды комплекса сквозные, чтобы можно было заходить в дом и с улицы, и со двора. В подъездах предусмотрены большие помещения для хранения велосипедов и колясок, а также места, где можно помыть лапы питомцам.

На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения.

  • Все корпуса
  • Андрея Приказнова, 1 (ГП-4)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • ГП-6
    Сдача во II-кв. 2026
  • ГП-7
    Сдача во II-кв. 2026
  • ГП-8
    Сдача во II-кв. 2026
  • Первооткрывателей, 9 (ГП-1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Первооткрывателей, 11 (ГП-2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Приказнова, 7 (ГП-3)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 21 м²
3,7–4,5 млн ₽
90 предложений
Приказнова, 7 (ГП-3)
Сдан
21,2 м²
4,02 млн ₽
ГП-6
2 кв. 2026
21,9 м²
3,82 млн ₽
Приказнова, 7 (ГП-3)
Сдан
23,3 м²
4,41 млн ₽
ГП-6
2 кв. 2026
23,9 м²
3,99 млн ₽
ГП-8
2 кв. 2026
25,0 м²
4,09 млн ₽
от 36 м²
5,3–7,1 млн ₽
225 предложений
ГП-6
2 кв. 2026
37,8 м²
5,39 млн ₽
Андрея Приказнова, 1 (ГП-4)
Сдан
38,7 м²
6,09 млн ₽
ГП-6
2 кв. 2026
40,0 м²
5,82 млн ₽
Приказнова, 7 (ГП-3)
Сдан
40,7 м²
7,11 млн ₽
ГП-7
2 кв. 2026
41,6 м²
5,89 млн ₽
от 54 м²
7,4–9,3 млн ₽
278 предложений
ГП-6
2 кв. 2026
61,1 м²
7,73 млн ₽
Первооткрывателей, 11 (ГП-2)
Сдан
62,4 м²
8,71 млн ₽
ГП-7
2 кв. 2026
62,9 м²
7,75 млн ₽
Первооткрывателей, 9 (ГП-1)
Сдан
65,1 м²
8,75 млн ₽
ГП-6
2 кв. 2026
68,8 м²
8,55 млн ₽
от 78 м²
9,4–10,4 млн ₽
107 предложений
Андрея Приказнова, 1 (ГП-4)
Сдан
78,2 м²
9,48 млн ₽
ГП-7
2 кв. 2026
79,2 м²
9,75 млн ₽
ГП-6
2 кв. 2026
80,0 м²
9,57 млн ₽
Посмотреть 25 квартир от агентов и собственников
Всего 725 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Мотивы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Лайм-квартиры

logo

Рассрочка

logo

Ремонт в санузле

logo

Паркинги в подарок

logo

Квартира с ремонтом

logo

Акция для НОВАТЭКа

logo

Компенсаця для северян

logo

Скидка

logo

Скидка за наличный расчет

logo

Материнский капитал

logo

Платим ипотеку за вас целый год!

logo

Год дет.сада

logo

Трейд-ин

logo

Дизайн-проект в подарок

logo

Рассрочка на паркинг

Цены и спрос

Цены выросли на 8,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,0 млн ₽
Средняя цена м²130 521 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Мотивы»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Мотивы» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

География

3,01 отзыв
Компания с внушительным опытом в строительстве коммерческих и административных зданий. Накопленные знания, а также собственный парк техники и квалифицированный персонал помогают компании выполнять все работы в короткие сроки и с высоким качеством. Компания строит жилье для тех, к…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 10 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,7–4,5 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
5,3–7,1 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
7,4–9,3 млн ₽
3-комнатные
от 78 м²
9,4–10,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://i0.photo.2gis.com, https://i1.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://m.presnya.city.
Жилой комплексМотивы
улица Первооткрывателей, Тюмень,Тюмень, улица Первооткрывателей
Телефон: +79683026208